Come vivere in un appartamento per un mese in Thailandia

I 7 semplici step per vivere in Thailandia e diventare un vero abitante short-term.

Abitare in Thailandia a Krabi e a Chiang Mai vivendo come i local per noi è stata un’esperienza intensa, autentica e profondamente rigenerante. Ci siamo sentiti parte di una comunità, vivendo in modo lento e consapevole. Prima in un monolocale nel Sud, affacciati sul mare e vicino ai mercati locali sulla spiaggia; poi in un grande appartamento nel Nord, circondati dalle montagne e da una quotidianità completamente diversa.

Invece di spostarci continuamente come turisti, abbiamo deciso di fermarci più a lungo. È stata la scelta migliore: più tempo significa più comprensione del posto, più contatto con le persone e un ritmo di vita molto più rilassato. 🐢

Trovare case in affitto in Thailandia è piuttosto semplice: monolocali, appartamenti, studi, villette. I prezzi variano molto sia per città che per quartiere. In generale, Chiang Mai è più economica di Krabi, e Krabi lo è rispetto a Bangkok.

La ricerca richiede un po’ di tempo e, sorprendentemente, non avviene via Google o Airbnb: per trovare casa in Thailandia si usa soprattutto Facebook.

Di seguito ti raccontiamo i 7 step che abbiamo seguito per trovare in maniera veloce ed efficace una casa in affitto in Thailandia, dalla ricerca online fino al momento in cui abbiamo ricevuto le chiavi in mano. 🏡

Non sai da dove partire? Ti consigliamo le migliori destinazioni thailandesi nel nostro itinerario di un mese o più in Thailandia, alla scoperta di montagne, spiagge, templi buddhisti e luoghi meravigliosi.

Sembra incredibile, ma Facebook è molto più efficace dei portali tradizionali. Per trovare casa, unisciti ai gruppi cercando:

“HOUSE RENT + [NOME LOCALITÀ]”

Ad esempio:

• “House Rent Krabi”
• “House Rent Chiang Mai”
• “House Rent Bangkok”

Iscriviti a tutti quelli con molti membri attivi. In Asia Facebook è ancora molto utilizzato da local, expat e viaggiatori.

Prima di cercare attivamente, leggi tanti post per capire:

• fascia di prezzo
• dimensione degli appartamenti
• costi delle bollette (acqua, elettricità, wifi)
• numero minimo di mesi richiesti

Se trovi appartamenti che ti convincano, salvali e contatta subito il proprietario.

Gli affitti dipendono da città, zona e stagione (al mare i prezzi aumentano molto in alta stagione).

Indicativamente, per un monolocale o un appartamento con una camera:

• Bangkok: 250–900€
• Chiang Mai: 250–500€
• Krabi: 300–900€
• Phuket: 350–1000€

Bollette medie mensili:

• Bangkok: 50–140€
• Chiang Mai: 30–90€
• Krabi: 30–140€
• Phuket: 70–150€

Le bollette dipendono tantissimo dall’uso dell’aria condizionata. ❄️

Ovviamente:

• nelle zone rurali e meno turistiche i prezzi sono più bassi, sia per gli affitti che per le bollette
• i costi cambiano tantissimo in base alle esigenze e allo stile di vita.

• Krabi: 500€ mensili per un monolocale vista oceano in alta stagione
• Chiang Mai: 350€ mensili per un appartamento grande vicino al centro

Usando quasi sempre il ventilatore, le nostre bollette erano tra 10 e 20€ al mese nonostante cucinassimo ogni giorno.

Vuoi risparmiare mentre viaggi? Abbiamo scritto una guida sulle nostre abitudini che ci permettono di spendere poco mentre viviamo viaggiando.

Dopo aver capito standard e prezzi, pubblica un post chiaro in tutti i gruppi. ✍️

Inserisci:

• tipo di casa (monolocale, studio, appartamento)
• quante persone siete
• durata dell’affitto
• budget mensile
• eventuale zona preferita
• caratteristiche essenziali (cucina separata, salotto, lavatrice…)

💡 Più sei preciso, più risposte pertinenti riceverai.

Niente timidezza: scrivi a chiunque ti commenti o ti contatti in privato. ✉️

Quasi tutti ti chiederanno di parlare su WhatsApp: salva i numeri (con prefisso thailandese +66).

Chiedi foto, video e informazioni dettagliate, poi fai una lista delle opzioni.

Dedica uno o più giorni alle visite. 📍

È fondamentale perché:

• le foto spesso ingannano
• il vicinato fa la differenza
• puoi scoprire difetti nascosti
• puoi chiedere chiarimenti di persona

• durata minima di affitto
• aria condizionata / ventilatori
• velocità del Wi-Fi
• rumore esterno
• vicinanza a supermercati e mercati
• caparra
• pagamento in contanti o trasferimento bancario
• costo delle bollette

Una volta scelta la casa:

• firma il contratto
• richiedi una ricevuta come prova del pagamento
• richiedi la TM30 (obbligatoria legalmente)
• fai foto e video allo stato iniziale della casa
• assicurati di avere il numero del proprietario.

Ora puoi davvero iniziare a goderti il tuo nuovo vivere in Thailandia.

Ricordati di

• chiedere consigli al proprietario
• personalizzare la casa
• esplorare il quartiere
• creare la tua routine di vita lenta.

È la parte che ci ha fatto innamorare di questo stile di viaggio. 💛

Leggi la nostra esperienza di come un luogo lontano dall’Italia è diventato casa: come abbiamo costruito le nostre giornate tra abitudini e quotidianità autentica di viaggio lento.

Oltre all’affitto, le principali spese sono:

• cibo
• lavanderia (se non hai la lavatrice a casa)
• internet
• noleggio moto
• attività di svago

Ecco stime realistiche per una persona con una vita modesta.

PASTI E SPESA 🍜

• Chiang Mai / Krabi Town: 170–290€
• Krabi costiera: 200–350€
• Bangkok: 220–420€

TRASPORTI 🏍️

• Chiang Mai / Krabi Town: 60–100€
• Krabi costiera: 80–120€
• Bangkok: 40–120€

SVAGO 🍹

• Chiang Mai / Krabi Town: 60–140€
• Krabi costiera: 90–300€
• Bangkok: 150–350€

Presta attenzione:

• street food, mercati e cucina in casa abbassano tantissimo i costi
• eventi, skybar e centri commerciali li alzano molto.

• 200€ spesa e pasti
• 100€ noleggio moto + benzina
• 200€ svago / shopping.

Totale mensile escluso affitto e bollette: 500€ a persona. 💰

Prima di lasciare la casa:

• pulisci per buona impressione
• consegna le chiavi dopo aver ricevuto il deposito
• salva il numero del proprietario per il futuro

Viaggiare spesso significa vedere tanti posti.

Vivere significa capirli davvero. 🌿

Noi siamo felicissimi della nostra scelta di fermarci, rallentare e vivere come i local.

Dipende dalla città: Chiang Mai è la più economica, seguita da Krabi e poi Bangkok. I prezzi vanno in media da 250€ a 900€ al mese.

Il metodo migliore è usare Facebook e iscriversi ai gruppi “House Rent + nome città”.

Mediamente tra 30€ e 150€, ma il prezzo varia soprattutto in base all’uso dell’aria condizionata.

Sì, è consigliato firmarlo e richiedere anche la TM30, obbligatoria per registrare la residenza temporanea.

Escluso l’affitto, una persona può spendere tra 400€ e 700€ per cibo, trasporti e svago.

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E tu? Vivresti un mese in affitto in Thailandia?

Se questo articolo ti è stato utile o ti ha fatto sognare una vita più lenta, continua a seguirci: stiamo raccontando la nostra esperienza di viaggio consapevole in Asia, giorno dopo giorno.

E se ti va di vedere la nostra vita quotidiana tra mercati, scooter, appartamenti e vita locale, ci trovi anche sui social: siamo sempre felici di condividere la nostra esperienza con te e sentire la tua opinione. 💛